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向島町の情報

地名 向島町
ユウビンバンゴウ 924-0833
住所など 石川県白山市向島町
読み方 イシカワケンハクサンシムカイジママチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却であれば、相場で売却ができるという点です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。ですが短所もあります。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間も要し面倒です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。