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向陽町の情報

地名 向陽町
ユウビンバンゴウ 464-0062
住所など 愛知県名古屋市千種区向陽町
読み方 アイチケンナゴヤシチクサクコウヨウチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売だと普段の価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売だと交渉や手続きは自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。