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和光の情報

地名 和光
ユウビンバンゴウ 491-0026
住所など 愛知県一宮市和光
読み方 アイチケンイチノミヤシワコウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は第三者が進めていきますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。