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和田町の情報

地名 和田町
ユウビンバンゴウ 634-0041
住所など 奈良県橿原市和田町
読み方 ナラケンカシハラシワダチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分の意志で物件を売ることです。任意売却のメリットは、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。しかし、悪い面もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。