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和田の情報

地名 和田
ユウビンバンゴウ 682-0912
住所など 鳥取県倉吉市和田
読み方 トットリケンクラヨシシワダ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で決意して売ることです。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら市場価格に近い値段で売却も可能です。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。