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員弁町楚原の情報

地名 員弁町楚原
ユウビンバンゴウ 511-0202
住所など 三重県いなべ市員弁町楚原
読み方 ミエケンイナベシイナベチョウソハラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を支払いするのが債権者なので費用の準備の必要がありません。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間や手間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。