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問屋町の情報

地名 問屋町
ユウビンバンゴウ 620-0057
住所など 京都府福知山市問屋町
読み方 キョウトフフクチヤマシトンヤマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売に出すと市場価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら通常より安い値段で売却することができます。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が準備しないといけないので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。