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善光寺の情報

地名 善光寺
ユウビンバンゴウ 400-0806
住所など 山梨県甲府市善光寺
読み方 ヤマナシケンコウフシゼンコウジ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンが払えなくなってしまったときに競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。ですが短所もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自ら行わなくても良いのですが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。