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四条町の情報

地名 四条町
ユウビンバンゴウ 634-0813
住所など 奈良県橿原市四条町
読み方 ナラケンカシハラシシジョウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却できることです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売は手続きや交渉などは自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。