四番に所有する物件を任意売却で競売よりも高く処分!住宅ローンの返済が止まっていても滞納前に相談してください

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四番の情報

地名 四番
ユウビンバンゴウ 456-0051
住所など 愛知県名古屋市熱田区四番
読み方 アイチケンナゴヤシアツタクヨンバン

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で売却するということです。任意売却の利点は、競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者から支払われるために費用の準備の必要がありません。しかし、注意が必要です。手続きや交渉などは競売の場合は自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。また、債権者が同意するとは言えません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。