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四郎兵衛の情報

地名 四郎兵衛
ユウビンバンゴウ 490-1426
住所など 愛知県弥富市四郎兵衛
読み方 アイチケンヤトミシシロベエ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者負担となるために手持ち金がいりません。でも、面倒なところもあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。