国母に所有する物件を任意売却や売買を御検討中でしたら!住宅ローンの残債が残っていてもOK差し押さえになってしまう前にご相談ください!

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国母の情報

地名 国母
ユウビンバンゴウ 400-0043
住所など 山梨県甲府市国母
読み方 ヤマナシケンコウフシコクボ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却ですと競売より高価格で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため手持ちのお金が不要となります。しかし、悪い面もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意しないことも考えられます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却には一長一短があります。