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国玉町の情報

地名 国玉町
ユウビンバンゴウ 400-0815
住所など 山梨県甲府市国玉町
読み方 ヤマナシケンコウフシクダマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で売却するということです。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却することが可能になります。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。