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国閑町の情報

地名 国閑町
ユウビンバンゴウ 444-2334
住所など 愛知県豊田市国閑町
読み方 アイチケントヨタシカイゴチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債権者負担となるために手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売で売却すると手続きや交渉も第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却にも、良いところと悪いところがあります。