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土佐山東川の情報

地名 土佐山東川
ユウビンバンゴウ 781-3222
住所など 高知県高知市土佐山東川
読み方 コウチケンコウチシトサヤマヒガシカワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で強制的に売却される前に自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の良い点は、競売の金額よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。