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土古町の情報

地名 土古町
ユウビンバンゴウ 455-0068
住所など 愛知県名古屋市港区土古町
読み方 アイチケンナゴヤシミナトクドンゴチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売でいつまでも待ってばかりでなく、自分で物件を売却することを指します。任意売却の長所は競売に出した場合は価格がどうしても安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者負担となるために自分が費用を準備する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。