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土生の情報

地名 土生
ユウビンバンゴウ 708-0434
住所など 岡山県苫田郡鏡野町土生
読み方 オカヤマケントマタグンカガミノチョウハブ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で売却するということです。任意売却のおすすめは、競売に出した場合は価格がどうしても安く売却させられてしまいますが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却益るからです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却には一長一短があります。