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地黄町の情報

地名 地黄町
ユウビンバンゴウ 634-0805
住所など 奈良県橿原市地黄町
読み方 ナラケンカシハラシジオチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売だと普段の価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら競売よりも高い値段で売却することが可能になります。また、売却時に必要な諸費用も支払いも支払いするのが債権者なので所持金がいらないのです。ただし悪い点もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。