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坂井砂山の情報

地名 坂井砂山
ユウビンバンゴウ 950-2044
住所など 新潟県新潟市西区坂井砂山
読み方 ニイガタケンニイガタシニシクサカイスナヤマ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、物件を売却することができます。任意売却の利点は、競売で売却すると通常の価格より安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので諸費用の必要がありません。一方で、欠点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は自分が行うことなく進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。