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坪生町の情報

地名 坪生町
ユウビンバンゴウ 721-0903
住所など 広島県福山市坪生町
読み方 ヒロシマケンフクヤマシツボウチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却ですと競売より高価格で売ることができる点がポイントです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売にかける際に必要な手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。