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垣ケ内町の情報

地名 垣ケ内町
ユウビンバンゴウ 600-8246
住所など 京都府京都市下京区垣ケ内町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクカキガウチチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときにそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間や手間がかかります。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、このような利点および欠点があります。