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場割町の情報

地名 場割町
ユウビンバンゴウ 448-0810
住所など 愛知県刈谷市場割町
読み方 アイチケンカリヤシバワリチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で売却するということです。任意売却が優れているのは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが負担するのは債権者となるために、手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。