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塩屋町の情報

地名 塩屋町
ユウビンバンゴウ 760-0047
住所など 香川県高松市塩屋町
読み方 カガワケンタカマツシシオヤマチ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売の場合は、相場よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却は競売に比べると金額が安定した金額で売ることができる点がポイントです。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でしなくても進みますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。