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塩河の情報

地名 塩河
ユウビンバンゴウ 509-0247
住所など 岐阜県可児市塩河
読み方 ギフケンカニシシュウガ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売だと市況価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却なら通常より安い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債権者が負担することになるので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却の場合は全て自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却には一長一短があります。