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塩部の情報

地名 塩部
ユウビンバンゴウ 400-0026
住所など 山梨県甲府市塩部
読み方 ヤマナシケンコウフシシオベ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売で売ると一般的な値段よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が負担することになるので費用の準備の必要がありません。しかしデメリットもあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分でする必要がなく進んでいきますが任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるので時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、同意してくれない場合は任意売却ができません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。