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増戸の情報

地名 増戸
ユウビンバンゴウ 344-0042
住所など 埼玉県春日部市増戸
読み方 サイタマケンカスカベシマシト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で決めて物件を売却することです。任意売却をお勧めする理由は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら通常より安い値段で売却ができるという点です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が準備しないといけないので諸費用の必要がありません。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。