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増田新田の情報

地名 増田新田
ユウビンバンゴウ 344-0025
住所など 埼玉県春日部市増田新田
読み方 サイタマケンカスカベシマスダシンデン

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売ることもできてしまいます。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も負担するのは債権者となるために、手持ちのお金が不要となります。一方で、欠点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために面倒な手続きや時間がかかってしまうのです。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意がないと売却することができないのです。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。