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夏山町の情報

地名 夏山町
ユウビンバンゴウ 444-3621
住所など 愛知県岡崎市夏山町
読み方 アイチケンオカザキシナツヤマチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返すことが難しくなった際に任意売却をすると勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自分で決意して売ることです。任意売却の良い点は、競売だと市況価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売却益るからです。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため所持金がいらないのです。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却は自分で行うことになるので手間も時間もかかってきます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。