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外堀の情報

地名 外堀
ユウビンバンゴウ 485-0039
住所など 愛知県小牧市外堀
読み方 アイチケンコマキシソトボリ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うとそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら競売よりも高い値段で売ることもできてしまいます。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債権者負担となるために諸費用の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売による売却の場合は、手続きや交渉は自ら行わなくても良いのですが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。このように、任意売却には一長一短があります。