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外川の情報

地名 外川
ユウビンバンゴウ 347-0106
住所など 埼玉県加須市外川
読み方 サイタマケンカゾシソトカワ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが無理になったときに競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することが可能になります。また、物件を売却するときに支払う費用は債務者のほうから負担するため費用の準備の必要がありません。しかし、悪い面もあります。競売で売却すると手続きや交渉も自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために作業や時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。