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多肥上町の情報

地名 多肥上町
ユウビンバンゴウ 761-8076
住所など 香川県高松市多肥上町
読み方 カガワケンタカマツシタヒカミマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかかるのを仕方がないと我慢するのではなく、自分で決意して売ることです。任意売却のメリットは、競売で売ると一般的な値段よりも安く売却せざるを得ないのですが、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売ることができる点がポイントです。さらに、売却する中の諸費用などは債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので大変な手間と時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。