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夜久野町末の情報

地名 夜久野町末
ユウビンバンゴウ 629-1312
住所など 京都府福知山市夜久野町末
読み方 キョウトフフクチヤマシヤクノチョウスエ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売の場合は、相場よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却だと市況価格に近い金額で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者から支払われるために持ち出し金の心配がありません。一方で、欠点もあります。競売は手続きや交渉などは自ら行わなくても良いのですが、任意売却は自分で行うことになるので時間も手間も要し面倒です。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。競売よりは高値で売却できる任意売却ですが債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。