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大井町の情報

地名 大井町
ユウビンバンゴウ 444-2501
住所など 愛知県豊田市大井町
読み方 アイチケントヨタシオオイチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時にそのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売だと普段の価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が支払わなければならないので諸費用の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので時間も手間も要し面倒です。さらには、債権者が納得しない時もあります。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者が同意をしてくれない場合は任意売却を行うことができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。