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大井の情報

地名 大井
ユウビンバンゴウ 583-0008
住所など 大阪府藤井寺市大井
読み方 オオサカフフジイデラシオオイ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却をお勧めする理由は、競売に出すと市場価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却することができます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので所持金がいらないのです。ですが短所もあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は、競売よりも高く売れることは売れますが債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。