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大原町の情報

地名 大原町
ユウビンバンゴウ 507-0074
住所など 岐阜県多治見市大原町
読み方 ギフケンタジミシオオハラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却ですと競売より高価格で売却することができます。また、物件を売却するときに支払う費用は債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分でしなくても進みますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり作業や時間がかかってしまいます。さらに、債権者の同意が得られない可能性もあります。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。