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大原の情報

地名 大原
ユウビンバンゴウ 901-3132
住所など 沖縄県島尻郡久米島町大原
読み方 オキナワケンシマジリグンクメジマチョウオオハラ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に勝手に競売をかけられて物件を売られてしまわないように自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のメリットは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却できることです。さらに、売却するときに本来なら払わなければならない費用などが債権者が支払わなければならないので手持ちのお金が不要となります。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売だと交渉や手続きは何もせずに話が進んでいきますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので作業や時間がかかってしまいます。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと売ることが許されません。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。