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大原の情報

地名 大原
ユウビンバンゴウ 330-0046
住所など 埼玉県さいたま市浦和区大原
読み方 サイタマケンサイタマシウラワクオオハラ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで物件を売却することができます。任意売却の良い点は、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることもできてしまいます。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。一方で、欠点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却を選択した場合は、取引のすべてを自分で行う必要があり時間も手間もかかり、大変です。債権者が同意しないというケースも出てきます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意が無いことには売却することは不可能です。なので、任意売却には長所も短所もあるという事になります。