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大和町の情報

地名 大和町
ユウビンバンゴウ 400-0072
住所など 山梨県甲府市大和町
読み方 ヤマナシケンコウフシダイワチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の長所は競売で売却すると通常の価格より安く売却せざるを得ないのですが、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売却も可能です。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債務者のほうから負担するためお金が必要ありません。しかしデメリットもあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が同意してくれない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意がないと任意売却はできません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。