大和において任意売却・売買をお考えなら◆住宅ローンの返済が止まっていても相談のみでも構いません!返済不能にならないためにも!

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大和の情報

地名 大和
ユウビンバンゴウ 409-2213
住所など 山梨県南巨摩郡南部町大和
読み方 ヤマナシケンミナミコマグンナンブチョウオオワ

任意売却の豆知識

任意売却は、住宅ローンの支払いが滞ってできなくなったとき、そのまま競売にかけられてしまうのを見ているのではなく物件を売却することができます。任意売却が優れているのは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が支払わなければならないので持ち出し金の心配がありません。しかし、悪い面もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、任意売却は自分で行うことになるので手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意してくれない場合もあります。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。