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大坪東の情報

地名 大坪東
ユウビンバンゴウ 880-0934
住所など 宮崎県宮崎市大坪東
読み方 ミヤザキケンミヤザキシオオツボヒガシ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自分の意志で物件を売ることです。任意売却の良い点は、競売に出した場合は価格がどうしても安く買い取られてしまうのに対し、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者負担となるために費用の準備の必要がありません。ただし悪い点もあります。競売だと交渉や手続きは自分が行うことなく進んでいきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために時間も手間もかかり、大変です。また、債権者が任意売却に賛成しない場合も考えられます。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。