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大坪町の情報

地名 大坪町
ユウビンバンゴウ 447-0012
住所など 愛知県碧南市大坪町
読み方 アイチケンヘキナンシオオツボマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で物件を売却することを指します。任意売却の良い点は、競売だと普段の価格よりも低価格で落札されてしまうのに対し任意売却なら通常より安い値段で売却することが出来るメリットがあります。さらに、売却時に必要な手数料などの金額も債権者が準備しないといけないので手持ち金がいりません。しかしデメリットもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については第三者が進めていきますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意を得ないと売ることができません。このように、任意売却には一長一短があります。