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大塚町の情報

地名 大塚町
ユウビンバンゴウ 444-2515
住所など 愛知県豊田市大塚町
読み方 アイチケントヨタシオオツカチョウ

任意売却の豆知識

任意売却の意味は住宅ローンの支払いをすることができなくなった時に競売で売られてしまうのを傍観していないで自らの意思で物件を売りに出す事です。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安い値段で買い叩かれてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は債権者が負担することになるので手持ち金がいりません。けれども良い点ばかりではありません。競売だと交渉や手続きは自分自身でしなくても大丈夫ですが任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないために手間も時間もかかってきます。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、債権者が賛成しなければ、任意売却をすることはできません。任意売却には、このような利点および欠点があります。