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大宮町森本の情報

地名 大宮町森本
ユウビンバンゴウ 629-2521
住所など 京都府京丹後市大宮町森本
読み方 キョウトフキョウタンゴシオオミヤチョウモリモト

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に指をくわえて競売になるまでじっとしているのではなく、自分で決めて物件を売却することです。任意売却の良いところは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却なら市場価格に近い値段で売却益るからです。なおかつ、売却する時に掛かる手数料なども支払いするのが債権者なので手数料を用意する必要はありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分でしなくても進みますが、任意売却を行う場合は、様々な手続きや交渉を自ら行わなければならないためにとても時間がかかります。債権者が同意しないというケースも出てきます。競売よりも高く売れる任意売却ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。