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大宮町の情報

地名 大宮町
ユウビンバンゴウ 639-1138
住所など 奈良県大和郡山市大宮町
読み方 ナラケンヤマトコオリヤマシオオミヤチョウ

任意売却の豆知識

任意売却は住宅ローン返済が難しくなったときに競売で強制的に売却される前に自分で物件を売却することを指します。任意売却のポイントは競売に出すと市場価格よりも安く買い取られてしまうのに対し、任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却益るからです。その上、売却する上での諸費用は支払いするのが債権者なのでお金が必要ありません。けれども良い点ばかりではありません。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自ら行わなくても良いのですが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないために大変な手間と時間がかかってしまいます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者が納得してくれない時は任意売却で物件を売ることができないのです。任意売却には、良し悪しがあります。