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大寿町の情報

地名 大寿町
ユウビンバンゴウ 600-8039
住所など 京都府京都市下京区大寿町
読み方 キョウトフキョウトシシモギョウクダイズチョウ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと何もせずに競売にかかるのを待つのではなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売だと市況価格よりも安い値段で取引されてしまうのですが任意売却であれば、相場で売却することができます。その上、売却する上での諸費用は債務者のほうから負担するため手持ち金がいりません。ですが、気を付けなければならない点もあります。競売で物件を売却する時の手続きや交渉は自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却となると煩わしい手続きや交渉を自分で行わないといけないので手間も時間もかかってきます。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却を行うことができれば、競売より高値で売却することが可能ですが、同意してくれない場合は任意売却ができません。任意売却には、このような利点および欠点があります。