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大山町の情報

地名 大山町
ユウビンバンゴウ 454-0051
住所など 愛知県名古屋市中川区大山町
読み方 アイチケンナゴヤシナカガワクオオヤマチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売にかけられることを、ただ待っていることはせず、自分で決意して売ることです。任意売却の利点は、競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却であれば、相場で売却益るからです。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債務者のほうから負担するため手数料を用意する必要はありません。でも、面倒なところもあります。競売で売却する場合は、手続きや条件交渉については自分が行わなくても手続きが進んでいきますが、自ら手続きや交渉を進めなくてはいけない任意売却は手間も時間もかかってきます。また、債権者が同意しないことも考えられます。任意売却の場合、競売と比較して高値で物件を売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。