大平町のあたりで任意売却で競売よりも高く処分●住宅ローンの残債が残っていてもOKまずはご相談ください

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大平町の情報

地名 大平町
ユウビンバンゴウ 444-0007
住所など 愛知県岡崎市大平町
読み方 アイチケンオカザキシオオヒラチョウ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売で売られてしまうのを傍観していないで自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却が優れているのは、競売に出してしまうと、市場の適正価格よりも低くなり安い金額になってしまいますが任意売却は市場価格とほぼ同じ値段で売却も可能です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので手数料を用意する必要はありません。一方で、欠点もあります。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却の場合は手続きや交渉を自分でしなくてはならないためにとても時間がかかります。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高い値段で売ることができますが、債権者の同意がないと売却することができないのです。すなわち、任意売却は良いことも悪いこともあるのです。