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大府町の情報

地名 大府町
ユウビンバンゴウ 474-0051
住所など 愛知県大府市大府町
読み方 アイチケンオオブシオオブマチ

任意売却の豆知識

住宅ローンを返済できなくなったときに任意売却を行うと競売で売られてしまうのを傍観していないで自分で売却するということです。任意売却の長所は競売だと市況価格よりも安値で買われてしまうのに対して、任意売却を行えば、市場価格に近い価格で売ることができる点がポイントです。加えて、物件売却の際に準備しなければならない諸費用が債権者が支払わなければならないので費用の準備の必要がありません。けれども良い点ばかりではありません。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間がかかり、面倒な作業に思われます。また、債権者が同意するとは言えません。任意売却は競売よりも高く売却することができるのですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。それゆえ、任意売却には良い点も悪い点もあるのです。