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大手の情報

地名 大手
ユウビンバンゴウ 400-0015
住所など 山梨県甲府市大手
読み方 ヤマナシケンコウフシオオテ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンの支払いが出来なくなった時に競売で強制的に売却される前に自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却のポイントは競売だと普段の価格よりも安く売却させられてしまいますが、任意売却なら競売よりも高い値段で売却できることです。また、売却時に必要な諸費用も支払いも債務者のほうから負担するため自分が費用を準備する必要はありません。しかし、注意が必要です。競売で売るとなれば手続きや交渉なども自分が動かなくても勧めてくれますが、任意売却すると面倒な手続きや交渉を自分でする必要があるのでとても時間がかかります。そのうえ、債権者が必ず同意するとも限りません。任意売却は競売に比べて高い価格で売ることが可能ですが、債権者の同意がないと任意売却はできません。このように、任意売却はメリットもデメリットもあります。