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大村の情報

地名 大村
ユウビンバンゴウ 673-0404
住所など 兵庫県三木市大村
読み方 ヒョウゴケンミキシオオムラ

任意売却の豆知識

任意売却とは、住宅ローンを支払うことが不可能となった場合に競売でいつまでも待ってばかりでなく、自ら物件を売り出すことを意味します。任意売却の良いところは、競売に出すと市場価格よりも低い値段で買わされてしまうのに対して、任意売却なら市場価格に近い値段で売却ができるという点です。そして、物件を売却する時に必要になる費用を債権者が用意する事になるので費用の準備の必要がありません。ですが、気を付けなければならない点もあります。手続きや交渉などは競売の場合は何もせずに話が進んでいきますが、任意売却は自分の力ですることになるので、時間も手間もかかり、大変です。加えて、債権者が任意売却に同意しない場合もあります。任意売却は競売よりも良い値段で売却できますが、債権者の同意を得ないと売ることができません。こうしたメリットデメリットが任意売却にはあるのです。